如何查询商品房预售许可证

按照国家政策，房地产开发企业要进行商品房预售，应当取得《商品房预售许可证》。 未取得《商品房预售许可证》的是不得进行商品房预售。所以在购买商品房的时候要注意是否有《商品房预售许可证》，下面就介绍一下查询《商品房预售许可证》的方法。

操作方法

【步骤01】

可以在售楼场所实地查看。正规的房开公司都会在售楼处明显位置悬挂《商品房预售许可证》的原件或者复印件。

【步骤02】

到当地的建设局网站进行查询。打开浏览器，在搜索框输入“XX市住房保障和房产管理局”，单击搜索。

【步骤03】

进入住房保障和房产管理局后，在首页的快捷导航里，将鼠标放在交易登记，会出现几个选项，单击选项里的商品房预售信息查询。

【步骤04】

在商品房许可证页面的有项目名称、项目地址、预售许可证编号、项目地区，进行填写，填写好后就可以提交进行查询。

【步骤05】

点击搜索后，页面就会出现你要查询商品房的信息。

特别提示

购房者在购房时除了仔细查阅所购的项目是否取得《商品房预售许可证》外，还应详细查询所购房屋是否在预售许可范围内，如果不在范围内是不能购买的。