在澳洲生活的那些避税基本功

根据澳洲税局的数据显示，55名澳洲最高收入的人群在2012-13年期间没有缴纳收入所得税，更加不用说给了一分钱的国民医疗保险税(Medicare Levy)。

澳洲税法的规定
1.负扣税
所谓负扣税，其实不是一种税收，它是指投资者买了房子用以投资，如果他在投资上的支出大于了它实际的受益，那么他损失的钱是可以用来抵税的。这就是为什么这些富豪纷纷申报自己投资失败，并且能把自己的年收入降到1万8以下。
关于是否取消负扣税这个问题，澳洲各党已经争议许久了。但是去年政府最终决定，保留负扣税。因为总的来说，从负扣税中获益最多的是那20%的富人，这话其实也没说错，但这并不意味着普通房产投资者从中得不到好处。
但是一但取消负扣税，那就是牵一发而动全身的，投资者从房市能获取的利益减少，那么势必要把成本转嫁给租房客的身上。
举个例子，今年的你的收入是8万，发下来的时候只剩$62,453了，因为你的老板帮你像政府上了税，个人所得税大约扣除了$17,547。
假设去年，你恰好买了所价值$60万的新房子，第一年的折旧在$1,8000左右，而你去年一年在房子上支出还包括市政费、水电费、物业费、贷款利息等等，约为3万，而租金收入大约也在3万左右，收支相抵。那么算上折旧额，你去年还亏损了$1,8000。
那么，你实际上的应纳税收入就只有$6,2000了，实际应缴税额只有$1,1697。多交的$5,850，你可以向澳大利亚税务局申请要回来。
值得注意的是，新房屋的折旧费可以连报40年，装修费，还有每年四次视察你投资物业的交通费都可以算做投资支出哦!
而收入越高者，在高收入部分的税率也越高，那么在价值相同的一处房产上，可以退回的税额也越多。比如，年薪达到$200万，在本套房产上的退税额将是$8,100。
因此，高收入人群，名下都会有数套不动产用来抵税，银行也针对部分高收入职业开设各种政策，如会计师、律师、医生等，可以保证他们在支付最少本金的情况下拿最大的额度去抵税。所以高收入者每年应缴的税额通常低于低收入或普通收入人群。
2.家庭信托基金(Family Trust)
成立一个由自家家庭成员组成的信托基金，用基金去运营生意或买投资物业，当产生收益时，收益可以分给每个家庭成员，从而减少税收。
比如，你今年的收入有$20万，如果按你的个人所得税上缴税款，那么超过$7万元的部分，税率高达47%。也就是说，你有13万的收入要上缴将近一半给政府。而如果，你成立了家庭基金，家庭成员一共有4个人，那么这20万的受益是平均分配给四个人的，每人受益5万。那么5万8以下的收入，最高税率不超过30%。通过这一方法，又可以合法省下一大笔税金。
3.夫妻间避税
除了设立基金以外，如果夫妻收入为一高一低或一有一无，则通过高方为低方买配偶退休金可获得最高$540的税务优惠;或者把本来双方平均拥有的房产改为高方占比例高些，那么房产退税的税额也会高一些。
更劲爆的是，如果收入高的一方方支付给收入低的一方低方家务工资的话，只要有书面证明，那么这笔钱就是低收入方缴税哦(老婆们又有理由跟老公要钱了)。
4.打工者省税
在澳洲，包括工会会费、太阳眼镜、防滑鞋等，以及报读和打工有关的课程学费(包括自学课本、参考资料、听讲座、车马费等)，超时工作的餐费(打第二份工的车马费、误餐费等)，临时工值班的电话费、手机费、订报费等，都可以获得一定的退税。这时候，如果你多兼职一些打工工作，这些途径都可以帮到你退税。
一般来说，单一工作内容的打工者，是没有多少项目可以报税的，但是如果参与多种经营，就有丰富的退税空间，例如打工之余炒股票，年交易次数40以上，投入资金数万。能赚钱最好，如果亏钱，可报损失，作为负数合并在你的年收入里而少缴税，等于让税务局帮你买了部分单。
5.自雇人士或家庭小生意或居家办公室避税
当然，如果你不是某个企业的雇员，仅仅是一个自由职业者，或者是居家办公者的话，那么同样也有丰富的退税优待政策在等着你。作为一个自由职业者，会有许多合理支出，如电脑升级、维修、电池、汽车维修、保险、汽油、招待客户、出差费用(有凭证或记录)、家居设备折旧、损耗、部分照明、取暖、上网、清洁、部分租金、电话、手机、邮费、文具、部分买报费、行业报章杂志、会费等，这些都可以合理申报退税。这岂不是在说 你的生活开支政府都包了?
不过，由于这方面退税的种类很多，而且各个行业还有很多特定的报税项目，所以对于这部分开销的退税补偿，最好还是请教一个专业的会计师给你解答。
拓展阅读：
澳洲留学预科,本科,研究生申请材料汇总（包含材料清单及模板）

他们是如何做到的？
1.负扣税
所谓负扣税，其实不是一种税收，它是指投资者买了房子用以投资，如果他在投资上的支出大于了它实际的受益，那么他损失的钱是可以用来抵税的。这就是为什么这些富豪纷纷申报自己投资失败，并且能把自己的年收入降到1万8以下。
关于是否取消负扣税这个问题，澳洲各党已经争议许久了。但是去年政府最终决定，保留负扣税。因为总的来说，从负扣税中获益最多的是那20%的富人，这话其实也没说错，但这并不意味着普通房产投资者从中得不到好处。
但是一但取消负扣税，那就是牵一发而动全身的，投资者从房市能获取的利益减少，那么势必要把成本转嫁给租房客的身上。
举个例子，今年的你的收入是8万，发下来的时候只剩$62,453了，因为你的老板帮你像政府上了税，个人所得税大约扣除了$17,547。
假设去年，你恰好买了所价值$60万的新房子，第一年的折旧在$1,8000左右，而你去年一年在房子上支出还包括市政费、水电费、物业费、贷款利息等等，约为3万，而租金收入大约也在3万左右，收支相抵。那么算上折旧额，你去年还亏损了$1,8000。
那么，你实际上的应纳税收入就只有$6,2000了，实际应缴税额只有$1,1697。多交的$5,850，你可以向澳大利亚税务局申请要回来。
值得注意的是，新房屋的折旧费可以连报40年，装修费，还有每年四次视察你投资物业的交通费都可以算做投资支出哦!
而收入越高者，在高收入部分的税率也越高，那么在价值相同的一处房产上，可以退回的税额也越多。比如，年薪达到$200万，在本套房产上的退税额将是$8,100。
因此，高收入人群，名下都会有数套不动产用来抵税，银行也针对部分高收入职业开设各种政策，如会计师、律师、医生等，可以保证他们在支付最少本金的情况下拿最大的额度去抵税。所以高收入者每年应缴的税额通常低于低收入或普通收入人群。
2.家庭信托基金(Family Trust)
成立一个由自家家庭成员组成的信托基金，用基金去运营生意或买投资物业，当产生收益时，收益可以分给每个家庭成员，从而减少税收。
比如，你今年的收入有$20万，如果按你的个人所得税上缴税款，那么超过$7万元的部分，税率高达47%。也就是说，你有13万的收入要上缴将近一半给政府。而如果，你成立了家庭基金，家庭成员一共有4个人，那么这20万的受益是平均分配给四个人的，每人受益5万。那么5万8以下的收入，最高税率不超过30%。通过这一方法，又可以合法省下一大笔税金。
3.夫妻间避税
除了设立基金以外，如果夫妻收入为一高一低或一有一无，则通过高方为低方买配偶退休金可获得最高$540的税务优惠;或者把本来双方平均拥有的房产改为高方占比例高些，那么房产退税的税额也会高一些。
更劲爆的是，如果收入高的一方方支付给收入低的一方低方家务工资的话，只要有书面证明，那么这笔钱就是低收入方缴税哦(老婆们又有理由跟老公要钱了)。
4.打工者省税
在澳洲，包括工会会费、太阳眼镜、防滑鞋等，以及报读和打工有关的课程学费(包括自学课本、参考资料、听讲座、车马费等)，超时工作的餐费(打第二份工的车马费、误餐费等)，临时工值班的电话费、手机费、订报费等，都可以获得一定的退税。这时候，如果你多兼职一些打工工作，这些途径都可以帮到你退税。
一般来说，单一工作内容的打工者，是没有多少项目可以报税的，但是如果参与多种经营，就有丰富的退税空间，例如打工之余炒股票，年交易次数40以上，投入资金数万。能赚钱最好，如果亏钱，可报损失，作为负数合并在你的年收入里而少缴税，等于让税务局帮你买了部分单。
5.自雇人士或家庭小生意或居家办公室避税
当然，如果你不是某个企业的雇员，仅仅是一个自由职业者，或者是居家办公者的话，那么同样也有丰富的退税优待政策在等着你。作为一个自由职业者，会有许多合理支出，如电脑升级、维修、电池、汽车维修、保险、汽油、招待客户、出差费用(有凭证或记录)、家居设备折旧、损耗、部分照明、取暖、上网、清洁、部分租金、电话、手机、邮费、文具、部分买报费、行业报章杂志、会费等，这些都可以合理申报退税。这岂不是在说 你的生活开支政府都包了?
不过，由于这方面退税的种类很多，而且各个行业还有很多特定的报税项目，所以对于这部分开销的退税补偿，最好还是请教一个专业的会计师给你解答。
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