新州公平交易署规定房屋租赁期间Bills由谁承担别让辛辛苦苦赚到的钱 就这样白白地多掏出一笔！

新州公平交易署规定房屋租赁期间Bills由谁承担？别让辛辛苦苦赚到的钱，就这样白白地多掏出一笔！
新南威尔士州公平交易署
在房屋租赁方面有相关条文规定，
房东满足相应条件，
需要租客来缴纳水费!

房东们知道吗?
在租赁期间，
原来缴纳水费不是自己的义务。
当房东满足相应条件，双方签署的关于用水的文件是新的，应由租客来承担水费。
相关条件如下：
首先，房东所出租的房子在用水方面是单独计量的，或者是接受车辆送水服务(很多农村房产就是这种情况，它们用水箱来储水)。
第二，房东所出租的房子必须满足新州政府所规定的用水消耗标准。
主要包括：
1、租约开始生效时，房产内没有漏水的水龙头;
2、房产内的冷水水龙头、厨房水槽所装的单杆调温水龙头、浴室洗手盆水龙头和淋浴喷头出水量有限制，每分钟不得超过9升。

你的房子满足这些条件了吗?
有的房东可能会问：
我条件都达标，但为什么还是得付没必要付的账单?
问题在于，
在要求租客付水费之前，
房东需要证明自己满足这些条件，
防止产生争议。
证明方法很简单!不用特意雇水管工，只需更新文件、保留发票或其他文件证明、在购买用水方面设备时留好指导手册和收据。此外，房东们还可以对房子里的水龙头进行手动检查，确保它们达标。
确保自家房子满足条件后，房东们就有了实时证明，可以给租客们一份水费单复印件，要求他们付款。同时，也要给出房东方面计算租客用水的证据。这些工作都要在房东自己收到用水缴费单的3个月内完成，否则按照规定，租客们就不必付钱了。如果3个月内给了他们复印件，他们就必须在21天内付钱。否则， 房东就可以采取诉诸法律手段，比如从押金里扣除这笔钱。
作为房东，
谁想让这笔钱轻易溜走呢?
但是，这项工作花费时间较长，
完全靠自己也是不现实的。
那么到底该怎么办呢?
而且，在出租房屋时，
这一问题常常被房产中介忽视，
导致很多房东们就糊里糊涂地
让这笔钱从自己指缝里溜了出去。

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