在澳洲租房前 你一定要弄清楚这这些问题!

很多留学党为了省下高昂的住宿费用，都会选择自己租房子住，当然也就是和小伙伴们一起拼租啦!但毕竟大家都是第一次在国外租房住，套路深且大家都没有什么社会经历，到底怎样租房才是正确的呢?

在澳洲租房前，你一定要清楚这些问题~
就是在退房时的清洁问题!小伙伴们一定要多了解了解啊，避免吃亏!!!
前几天，据澳洲某自媒体报道，有一名普通留学生在将自己位于墨尔本city的租住公寓清洁后，在退房向房东索要1733澳元的押金时，受到了不良房东的以上对待!
我们来听听来自这个女孩的控诉： 我当时哭的很伤心，很委屈，也很痛苦，我就一个女孩子，一个人生活在这里!
小编之前租的一个公寓在退房时，也因为房屋的情节问提被房东扣掉押金!
在租房问题上，各位留学党的日子就不像外界看来这么光鲜亮丽，因为英语薄弱、没什么社会经验和背景，所以常常处于吃哑巴亏的状态。因为退房清洁问题，被扣除押金的事情屡屡发生!!

那么，在对待房子情节的问题上我们应该如何解决呢?
其实，留学生们最容易吃亏的就是租房、退房的时候。在澳洲租房之前房东都会给租户一张详尽的 InspectionSheet (物业核查清单)，初来乍到的留学生往往都会忽视这几张纸，可到了退房的时候才发现，当初交的押金(通常为4-8周的房租)能不能全数退回全看这个，因为退房之前房东或中介会再做一次检查，并按照清单上的项目逐条核对，没有清洁到位或破损的地方都可以从押金里扣。
因此，留学生需要谨慎对待租房时房东给的各种文件，因为已经有太多中国留学生吃过哑巴亏了，在租房之前对相关合同条款不敏感，退房时房东和业主拿着当时签订的合同，留学生们有理也说不清。如果总是要为租房的事情纠结，影响自然不小，有的人甚至表示 上学和打工都没心情了 。
小编经常会听到一些留学生抱怨退房时遇到的一些破事儿，其中，有些租客根本不知道退房之前需要请清洁公司来做清洁，把房子恢复到他们入住之前的状态才能退房，因此没做任何清洁就退房了，房主发现之后要求打扫，于是租户就随便请了一家清洁公司大概地打扫了一下，清洁公司因为要避税的原因连收据都没开，而且因为活儿干得不认真，地毯没吸尘，浴缸未清洗，窗户上有蜘蛛网，炉台冰箱都很油腻，院子里杂草也没除，于是房东提出扣除押金，理由是，她请了专人彻底清洁，这是因为房客的未能履约造成，所以劳务费用应由他承担，但她却不能提供收据。
不知道要找清洁公司的也就罢了，有时候找清洁公司也是一件闹心的事情。留学生们找清洁公司，一般都是在华人论坛里找，这样沟通起来也方便。但是有些华人清洁公司也不是省油的灯，除了出现上述的干活不认真的问题以外，居然还有的奇葩公司跟客人 摆谱儿 ，需要顾客三请四催的，最后居然放客人鸽子!

租完房，退房要知道的问题~
就是在退房时的清洁问题!小伙伴们一定要多了解了解啊，避免吃亏!!!
前几天，据澳洲某自媒体报道，有一名普通留学生在将自己位于墨尔本city的租住公寓清洁后，在退房向房东索要1733澳元的押金时，受到了不良房东的以上对待!
我们来听听来自这个女孩的控诉： 我当时哭的很伤心，很委屈，也很痛苦，我就一个女孩子，一个人生活在这里!
小编之前租的一个公寓在退房时，也因为房屋的情节问提被房东扣掉押金!
在租房问题上，各位留学党的日子就不像外界看来这么光鲜亮丽，因为英语薄弱、没什么社会经验和背景，所以常常处于吃哑巴亏的状态。因为退房清洁问题，被扣除押金的事情屡屡发生!!

那么，在对待房子情节的问题上我们应该如何解决呢?
其实，留学生们最容易吃亏的就是租房、退房的时候。在澳洲租房之前房东都会给租户一张详尽的 InspectionSheet (物业核查清单)，初来乍到的留学生往往都会忽视这几张纸，可到了退房的时候才发现，当初交的押金(通常为4-8周的房租)能不能全数退回全看这个，因为退房之前房东或中介会再做一次检查，并按照清单上的项目逐条核对，没有清洁到位或破损的地方都可以从押金里扣。
因此，留学生需要谨慎对待租房时房东给的各种文件，因为已经有太多中国留学生吃过哑巴亏了，在租房之前对相关合同条款不敏感，退房时房东和业主拿着当时签订的合同，留学生们有理也说不清。如果总是要为租房的事情纠结，影响自然不小，有的人甚至表示 上学和打工都没心情了 。
小编经常会听到一些留学生抱怨退房时遇到的一些破事儿，其中，有些租客根本不知道退房之前需要请清洁公司来做清洁，把房子恢复到他们入住之前的状态才能退房，因此没做任何清洁就退房了，房主发现之后要求打扫，于是租户就随便请了一家清洁公司大概地打扫了一下，清洁公司因为要避税的原因连收据都没开，而且因为活儿干得不认真，地毯没吸尘，浴缸未清洗，窗户上有蜘蛛网，炉台冰箱都很油腻，院子里杂草也没除，于是房东提出扣除押金，理由是，她请了专人彻底清洁，这是因为房客的未能履约造成，所以劳务费用应由他承担，但她却不能提供收据。
不知道要找清洁公司的也就罢了，有时候找清洁公司也是一件闹心的事情。留学生们找清洁公司，一般都是在华人论坛里找，这样沟通起来也方便。但是有些华人清洁公司也不是省油的灯，除了出现上述的干活不认真的问题以外，居然还有的奇葩公司跟客人 摆谱儿 ，需要顾客三请四催的，最后居然放客人鸽子!

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