什么是抵押、质押二者有何区别

我们在生活中经常会听说“抵押”和”质押“，只是我们常常分不清楚抵押和质押到底有什么区别，你知道什么是抵押、质押吗？二者有何区别？

操作方法

【步骤01】

抵押和质押是两种不同的担保方式。

【步骤02】

抵押，是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿

【步骤03】

质押，就是债务人或第三人将其动产或者权利移交债权人占有，将该动产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法就该动产卖得价金优先受偿。

【步骤04】

质押和抵押不同之处：抵押不转移抵押物，质押必须转移占有质押物。

【步骤05】

质押只能质押动产，不能质押不动产，不动产的转移不是占有，而是登记。抵押可以抵押动产，也可以抵押不动产。

【步骤06】

抵押担保应当办理抵押登记，抵押合同自登记之日起生效.质押合同是自质物或质权移交于质权人占有时生效

【步骤07】

抵押的财产称之为抵押物，质押的财产称之为质物